Appartements à vendre à Châtel-Guyon avec votre agence CENTURY 21 Agence Girard
Quelle est notre sélection de studio et d'appartements de 3 pièces à vendre à Châtel-Guyon par notre agence immobilière riomoise CENTURY 21 Agence Girard ?
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter à Châtel-Guyon.
- Appartement meublé de 22 m² à Châtel-Guyon dans une résidence de standing, actuellement loué. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques et la porte fenêtre en PVC double vitrage. Vous pourrez également bénéficier d'une vue dégagée donnant sur le Parc Thermal, proche de toutes commodités, d'un parking gratuit et de transports en commun au pied de la résidence. À rafraîchir pour découvrir son excellent potentiel et pour une personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 42 500 euros
- Châtel-Guyon - Dans un immeuble calme, proche de tous commerces, venez vite découvrir cet appartement de 56 m². Il comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique, ballon d'eau changé en 2023. PRIX : 110 000 euros
- Châtel-Guyon - Venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, parfaitement situé pour une vie pratique et agréable. Il est composé ainsi : hall d'entrée, chaufferie, cellier, WC, salle d'eau, cuisine/salon, deux chambres et une grande terrasse privative accueillante. Situé au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels. Les familles apprécient la courte distance à pied des écoles. Le Parc des Gunchères et le Jardin de la Mouniaude sont tout proches. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie. PRIX : 155 000 euros
Focus sur Châtel-Guyon et ses incontournables par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Puy-de-Dôme CENTURY 21 Agence Girard
La station thermale de Châtel-Guyon offre un cadre de vie très agréable, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Ses habitants profitent ainsi d'un accord parfait entre bien-être, sport et nature. La cité a été construite autour du calvaire où les paysans cherchèrent protection et doit son nom à l'histoire de ce calvaire. En effet, le comte d'Auvergne Guy II installa sa forteresse. On appelait cette citadelle « Castrum Guidonis », ou Château de Guy, puis la ville, au fil du temps, est devenue « Châtel-Guyon ».
Labellisée « Terre de Jeux 2024 », la Communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans souhaite promouvoir les valeurs olympiques, profitant des JO à Paris. Du 22 au 28 juin 2024 sont ainsi organisées de nombreuses animations sportives. A Châtel-Guyon, petits et grands sont invités à des initiations et démonstrations, proposées par des clubs et associations sportives. Le 22 juin, la « semaine olympique et paralympique » de Riom Limagne et Volcans débutera avec de nombreuses animations pour fêter le sport. En parallèle des activités, deux conférences sur le thème du sport invitent à réfléchir et échanger sur des thématiques sportives.
(crédit photo : Melina63140 /Wikipedia)
En savoir plus sur notre agence immobilière d'Auvergne CENTURY 21 Agence Girard
Venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Agence Girard et profiter d'une expérience de plus de 20 ans. Cette pérennité permet à nos conseillers de maîtriser parfaitement le marché immobilier local. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la ville de Riom et ses alentours : achat, vente, location. Pour répondre à toutes vos envies, nous vous accueillons aussi dans une seconde agence à Gannat. Avant de nous rencontrer, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Les commentaires louent notre écoute et notre professionnalisme.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche 3 143 € (-3,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 196 667 € pour une superficie moyenne de 65,4 m². Pour 2024, Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime que si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
Pour découvrir tous nos biens en vente, mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de chez CENTURY 21 Agence Girard de Riom pour vous accompagner et mener à bien projets immobiliers en vente, en location et en achat.
Parlons de vous, parlons biens.