Vendre une maison à Riom avec CENTURY 21 Agence Girard
Vendre sa maison du Puy-de-Dôme en réponse à un projet de vie ?
Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. C'est le bon moment pour vendre. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de chez CENTURY 21 Agence Girard vous propose un accompagnement attentif.
Le cadre de vie de Riom est recherché par nos acquéreurs. Cette ville jouit d'une situation géographique enviée, à 10 minutes de Clermont-Ferrand, entre la chaîne des volcans d'Auvergne (Vulcania) et la plaine de la Limagne. Riom profite de ses axes autoroutiers Paris-Bordeaux-Barcelone et Lyon-Genève. Riom bénéficie aussi de toutes les infrastructures d'une grande ville, médiathèque et cinémas, collèges, lycées, gymnases, stades, piscine et plus de trente associations pour le milieu culturel. Il fait bon vivre à Riom.
Pour les amoureux des vieilles pierres et de culture, il est aussi possible de découvrir des musées et des châteaux en Terra Volcana, comme le Château-fort de Tournoël à Volvic, construit au Moyen Âge. D'autres datent de plus tard, comme la demeure de Portabéraud à Mozac ou le Château d'Effiat. Tous ont en commun un héritage à partager et des histoires à raconter. En Auvergne, le Domaine royal de Randan vous propose un voyage dans le temps, en plein milieu du XIXème siècle.
Tout au long de circuits touristiques à travers l'Allier, le Cantal, la Haute-Loire ou le Puy-de-Dôme, la richesse et la variété des paysages favorisent la pratique de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnée, VTT, équitation, parapente, canoë-kayak, baignade, ski ou raquettes en hiver. L'Auvergne c'est aussi une gastronomie savoureuse, un sens de la fête et de l'animation dans un esprit de convivialité et d'hospitalité.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 Agence Girard
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 418 euros (+8,1% sur un an). Dans la région, le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 287 723 euros pour une superficie moyenne de 122,5 m².
Voici la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Riom dans notre agence immobilière riomoise CENTURY 21 Agence Girard. Cette maison de 63 m² sur 214 m² de parcelle cadastrée. Elle comprend : un salon avec une cheminée en marbre, un séjour/cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. L'escalier mène à l'espace nuit composé de deux chambres dont une mansardée. Un espace de stockage se trouve à l'arrière de la maison. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Prix de vente : 149 900 euros
Située dans un quartier calme et prisé (proche Châtelguyon), cette maison sur son terrain de 490 m² est élevée sur sous-sol comprenant un garage avec porte électrique, une cuisine d'été et une chaufferie. La maison (68 m²) est composée de deux chambres, une cuisine et un salon-séjour. Ce bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Prix de vente : 210 000 euros
Maison contemporaine avec vue imprenable sur Riom et le Puy-de-Dôme. Construite en 2014 elle est composée d'un séjour avec cuisine de 53 m² donnant sur terrasses. Elle dispose de quatre chambres et de nombreux rangements. Elle offre un demi sous-sol pour deux voitures, un coin atelier, une buanderie, mais aussi un terrain paysagé clos et une piscine couverte et chauffée. Prix de vente : 599 000 euros
(crédit photo : Vida Nova/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier aux portes de Clermont-Ferrand avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Girard
L'agence immobilière CENTURY 21 Agence Girard de Riom vous accueille depuis 18 ans. L'équipe réunit des professionnels de l'immobilier aux compétences complémentaires, qui couvrent tous les besoins et tous les métiers de l'immobilier. Vente et achat, recherche d’un bien à louer ou d'un locataire, immobilier ancien ou programmes neufs… quel que soit votre besoin, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Girard vous accompagne à toutes les étapes de votre projet, avec pour seul objectif, la satisfaction de ses clients.
Le groupe vous ouvre les portes d'une deuxième agence immobilière, à Gannat afin de vous offrir un plus large choix de biens immobiliers sur la région. Selon les avis des clients, l'équipe de Riom est disponible et délivre de très bons conseils. Les conseillers sont à l'écoute, attentifs au marché et avenants. Voici le commentaire de clients vendeurs : "Nous étions très satisfaits de la qualité de l'accompagnement du premier au dernier jour...."
Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que la maison que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de chez CENTURY 21 Agence Girard pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente à Riom.
Parlons de vous, parlons biens.