Maison à vendre 10 pièces - 257,08 m2 ENNEZAT - 63
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 279000€
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Description
Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une grange de 400m² et de 2 maisons mitoyennes. Le tout donnant sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 2 200 m². Situé dans le charmant village de Thuret, cette propriété vous permettra de réaliser votre foyer familial ou votre projet professionnel (chambres d'hôtes ou gites par exemple).
Une grange d'environ 400m² dont les de la toiture a été entièrement rénovée en 2021.
Une maison de plain-pied de type 3 de 92m² avec un chauffage individuel gaz de ville et un insert bois. DPE : E / Classe climat : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 € et 1980 €).
Une deuxième maison de type 7 de 170m² avec un chauffage individuel gaz (chaudière de 2023) et un insert bois. Cette maison dispose de combles aménageables. DPE : E / Classe climat (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2400 € et 3310 €).
Ecoles, commerces et transports se trouvent à proximité de la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet ensemble en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 730,6 m2
- Surface habitable : 257,1 m2
- Surface terrain : 2 228 m2
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Nombre de pièces : 10
- Grange (400 m2)
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (36,4 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- salon (20,9 m2)
- salle à manger (13,0 m2)
- Cuisine (9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (1,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Cave (1,5 m2)
- comble aménageable (72 m2)
- Séjour salon (34,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville + insert gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Travaux à prévoir : Rafraichissement - Isolation - Electricité - Menuiseries
- Taxe foncière : 886 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024