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Maison à vendre 11 pièces - 150,01 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 23205

302 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1678 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 11 pièces - 150.01 m2 - ST BONNET PRES RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Ensemble immobilier de caractère à Saint-Bonnet-près-Riom Idéal pour un projet familial ou pour un investissement!

À vendre, dans un cadre paisible au cœur de Saint-Bonnet-près-Riom, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Il se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux :

- Maison principale de 80 m² (+ combles aménageables de 40 m²)
- Deuxième maison de 70 m², accompagnée d'un cuvage de 34 m² et d'une cave
- Grange spacieuse de 125 m², attenante à une écurie de 20 m² et une cave de 19 m²

Cet ensemble authentique en pierre offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, projet de rénovation, activité artisanale Le cachet de l'ancien, les beaux volumes et le cadre verdoyant en font un bien unique à saisir !

DPE : G
Classe climat : G
Audit énergétique en cours
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Cuisine d' été (10,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Séjour salon (21,7 m2)
    • cuvage (34,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Grange (125 m2)
    • Ecurie (19,5 m2)
    • atelier (25,1 m2)
    • Autre (14,0 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • grenier (44,2 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 149

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/02/2025

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