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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ENNEZAT - 63

Ref : 23251

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1636 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

ENNEZAT. Dans le centre, proche des commodités, ensemble immobilier composé sur 2 niveaux de bureaux et de 2 pièces d'eau (cuisine et salle d'eau). La surface totale d'env. 160 m² peut accueillir votre activité idéalement placée au cœur de ville. Un garage attenant complète cette surface. Des extensions peuvent se créer sur les toits terrasses. Si votre recherche est axée sur une maison de ville avec jardin, cet ensemble ne manque pas d'atouts et détient un vrai potentiel pour la réalisation d'une résidence principale ou un investissement locatif. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergétique : C
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 269€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (20 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Réserve (37 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • garage (25 m2)
    • local (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central fuel + conv. fioul
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2024

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