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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 117,43 m2 RIOM - 63

Ref : 23383

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1587 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 117.43 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Au cœur du centre historique de RIOM, venez découvrir cet appartement de 117 m². Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 37m² avec son parquet d'époque, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez aussi d'une place de parking couverte sécurisée et d'une cave.
Étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, n'hésitez pas à le découvrir.

DPE: D / Classe climat: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 670 € et 2 330 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12
Montant des charges 2023 : 62 € /mois
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • placard (2,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • couloir (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour + rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €
  • Charges de copropriété : 733,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 733,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2330,0 € pour 2021

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