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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 MARSAT - 63

Ref : 23439

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1587 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

à Marsat, charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet, en parfait état. Profitez d'un séjour lumineux de 40m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et WC. La terrasse exposée sud donne sur un jardin de 895m². Double vitrage et chauffage individuel gaz. Écoles, commerces, et parcs à proximité. Transports en commun accessibles : arrêt Mairie de Marsat (ligne 4, ligne 18) à 500 mètres. Idéale pour une vie de famille sereine et confortable.
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 780 € et 2 460 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 895 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • garage (47 m2)
    • dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2021

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