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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 RIOM - 63

Ref : 23444

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1654 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom, proche centre Maison de ville rénovée avec charme et confort !

Découvrez cette maison entièrement rénovée, parfaite pour un investissement locatif rentable (loyer estimé à 600 € CC) ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres, un petit bureau, deux salles d'eau avec WC, et de nombreux rangements optimisés.

Atouts clés :

Chauffage gaz récent, maison très économique et en parfait état.
Classe énergétique D : estimation des coûts annuels entre 1 340 € et 1 870 €.
Ce bien n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous au 04 73 63 16 21 ou découvrez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com.
Classe énergétique : D

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2023

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