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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 23469

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1620 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEL-GUYON. Dans un environnement agréable avec vue dégagée, venez découvrir cette maison lumineuse et atypique par sa configuration souplex où on retrouve au niveau principal ; cuisine-séjour avec accès balcon/terrasse, buanderie, WC, une chambre, dressing, salle d'eau. En dessous ; 2 chambres dont 1 avec accès sur l'extérieur, salle d'eau/WC. Son isolation, son chauffage électrique avec clim réversible et poêle a granulés lui confère une bonne classe énergie [D]. La parcelle de 1200 m² est bien exposée et s'ouvre sur verdure. Une dépendance complète l'extérieur . A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 1 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • cuisine-séjour-repas (40 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Electrique + insert clim reversible + radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau/wc rdc
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2023

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