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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,51 m2 RIOM - 63

Ref : 23508

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1612 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.51 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le centre historique de RIOM, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de petite taille. Il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple qui souhaite trouver un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement, d'une superficie de 61m², propose une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une entrée avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement possède un chauffage individuel électrique et une cave en sous-sol.

Il dispose de toutes les commodités nécessaires : les transports en commun et une multitude de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des boucheries, des restaurants et un bureau de poste. La proximité immédiate des écoles et les parcs tels que le Square Virlogeux ou le Parc du Cerey seront appréciés pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité !

DPE: F / Classe énergie: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 450 € et 2 010 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 14
Montant des charges 2023 : 1132 € / an
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • cuisine séjour (25,5 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour + rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1131,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA336kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/06/2012

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