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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,05 m2 RIOM - 63

Ref : 23528

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1601 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.05 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM CENTRE HISTORIQUE, Découvrez cet appartement de 79m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble où vous êtes le seul résident à cet étage.

Cet appartement, habitable sans travaux, se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée, 2 chambres et un WC séparé.

Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Un box est également à votre disposition pour plus de rangement.

Étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, n'hésitez pas à le découvrir.

DPE : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 290 € et 1 810€.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 17
Montant des charges 2023 : 34 € /mois
Pas de procédures en cours.
Honoraire à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €
  • Charges de copropriété : 408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/07/2024

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