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Maison à vendre 3 pièces - 56,57 m2 RIOM - 63

Ref : 23582

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1627 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 56.57 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom, venez découvrir cette maison de bourg avec garage ! Idéalement située, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison, située au calme dans une impasse, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un garage de 22m² et d'un accès à une petite cour, au premier niveau retrouvez la cuisine ouverte sur le séjour, les WC.
Au deuxième niveau : une chambre de 14m², une salle d'eau et un bureau.

Travaux à prévoir.

DPE : F
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 730 € et 2 390 € par an.
Audi énergétique en cours

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • cuisine séjour (28,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • garage (22,5 m2)
    • comble

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2024

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