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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 RIOM - 63

Ref : 23599

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1618 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété située entre Riom et Mozac, offrant un potentiel unique avec ses 2000 m2 de terrain clos et ses nombreuses dépendances dont une grange.
La superficie habitable est d'environ 160m² à laquelle on peut rajouter un grenier aménageable de 60m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Champs d'Ojardias avec les lignes 1 et 15. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, parcs et forêts à quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour réaliser vos projets.
Prévoir travaux.
DPE G.
Audit énergétique en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 900 € et 12 090 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • bibliothèque (13 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cave (10 m2)
    • grenier (60 m2)
    • Grange (80 m2)

Équipements

Général

  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)418132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8900,0 € et 12090,0 € pour 2023

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