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Maison à vendre 5 pièces - 139,50 m2 RIOM - 63

Ref : 23602

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1680 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.5 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, dans un secteur calme et prisé, Venez découvrir cette maison entièrement refaite à neuve de 140 m² environ, offrant des prestations modernes et un confort optimal, comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte sur grand salon-séjour très lumineux d'environ 50m² donnant sur une grande terrasse bois de 30 m² environ idéale pour vos moments de détente, buanderie, wc;
- au premier étage: deux chambres avec accès commun à une salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, bureau idéal pour le télétravail.
Terrain clos autour.
Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale.
Personnalisez votre cuisine à votre goût !
Enveloppe ouverte pour la conception de votre future cuisine dans le magasin SoCoo'c, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et besoins !
DPE:B
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 890 € et 1.240 €
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux finitions impeccables !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • cuisine-séjour-repas (51,9 m2)
    • suite parentale (24,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/02/2025

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