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Maison à vendre 6 pièces - 137,12 m2 ST BEAUZIRE - 63

Ref : 23617

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1655 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 137.12 m2 - ST BEAUZIRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A SAINT-BEAUZIRE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, rénovée avec goût de 140 m² environ, comprenant:
- au sous-sol semi-enterré: hall, une chambre très spacieuse, salle d'eau avec wc, grand garage de 34 m² environ, atelier, cave;
- au rez de chaussée: entrée, salon-séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse, cuisine, salle de bains, wc, trois chambres dont une avec dressing.
Terrain clos et arboré de 1100 m² environ.
Cette maison familiale vous séduira par son confort et sa praticité.
Le chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et homogène.
Classe énergétique : E
Estimation coût annuel d'énergie entre 3.090 € et 4.220 €.
Audit énergétique en cours de réalisation.
Située à proximité de toutes les commodités, et à proximité des écoles, les familles apprécieront son emplacement.
DPE en cours
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (11 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (34 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • atelier (18 m2)
    • Cave (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4220,0 € pour 2023

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