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Immeuble à vendre 135 m2 RIOM - 63

Ref : 23720

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1641 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 135.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM, emplacement N°1
opportunité Rare :
bel immeuble d'angle à l'entrée de la ville, idéal investisseur;
comprenant :
Local commercial de 100 m² sur 3 niveaux bail 3/6/9 loué depuis 24/05/2018 774.36 € + 40 e de charges
Appartement Type 2 35 m² loué depuis le 05/08/2022 350 € + 30 € de charges. DPE G (avant isolation des combles).

Très bon état.
Immeuble géré par nos soins.
Excellent investissement immobilier

vincent.girard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42030kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2500,0 € pour 2022

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