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Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 LE CHEIX - 63

Ref : 23764

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1649 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - LE CHEIX - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Proche RIOM, Le Cheix, Maison de caractère, d'environ 220 m² habitables + dépendances de 150 m².
Ancienne ferme rénovée, composée d'un beau jardin clos de murs, belle grange avec son écurie attenante.
Au rez de chaussée: cuisine, salle à manger, séjour, une chambre de plain pied avec sde avec wc. Buanderie chaufferie (Fioul condensation).
Au 1er étage: 2 chambres (dont une de 50m²) salle de bains avec wc.
au second : 2 chambres.
Double vitrage. Toiture. Crépi récent.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Possibilité de maison d'hôtes ou projet professionnel avec les dépendances.
Très beau potentiel et charme de l'ancien
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 580 € et 4 890 € par an.
Audit énergétique le 26/01/2025.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Buanderie (30 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Grange (102 m2)
    • Ecurie (48 m2)

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul
  • Façade : Crépi neuf
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 19/04/2023

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