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Appartement à vendre 3 pièces - 56,39 m2 RIOM - 63

Ref : 23774

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1678 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 56.39 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, proche du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 57 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé de: entrée, salon, grande chambre de 13 m² environ, salle d'eau, wc, dressing.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Charges trimestrielles: provision de 450 € (chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des communs)
DPE: D chauffage collectif sur réseau de chauffage urbain.
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.000 € et 1.400 €
Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2024.
Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Lidl et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles et parcs.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • couloir (5,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2254kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2025

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