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Maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 MARINGUES - 63

Ref : 23835

38 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 33500€
1680 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - MARINGUES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MARINGUES Charmante maison de bourg à rénover.
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison de bourg de type 3 d'environ 75 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Située à proximité des commodités, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : cuisine et séjour salon avec une seconde entrée indépendante,
- 1er étage : deux chambres en enfilade,
- 2ème étage : grenier équipé d'un vélux, prêt à être aménagé.

Autres atouts :
- Cave en sous-sol,
- Menuiseries bois double vitrage neuves (conformes aux ABF) et velux neuf.
- Compteur d'eau individuel (compteur électrique à installer).

A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge des acquéreurs (5 000 €).

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • comble aménageable (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage bois

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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