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Maison à vendre 7 pièces - 188 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 20729

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1678 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 188.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 180m²; à Châtel-Guyon, proximité du centre ville, offrant 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables.
Sous sol complet.
Garage.
Chauffage gaz et Poel scandinave. Nichée dans un cadre agréable avec jardin, elle est prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur ce secteur. beau potentiel et emplacement de choix
DPE : E
audit en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • grenier (30 m2)
    • Cave (40 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville & poêle bois mixte

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510,0 € et 6180,0 € pour 2023

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