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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 22346

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1680 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété à Châtel-Guyon. Avec ses trois chambres spacieuses et sa terrasse ensoleillée, il offre un cadre de vie paisible. Cuisine aménagée, vaste séjour. Proche de toutes commodités, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, et parcs. Les écoles sont à proximité immédiate, et les lignes de bus 13, 14 et 17 facilitent vos déplacements. Profitez de faibles charges, du confort de la climatisation et du chauffage au gaz. Un garage complète ce bien sans travaux.
2 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles 420 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (11,0 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • salon (16,2 m2)
    • Palier (10,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51299kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420,0 € et 6060,0 € pour 2023

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