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Maison à vendre 3 pièces - 92,79 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 22397

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1655 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 92.79 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A CHATEAUGAY (63119), au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 93 m² environ, bénéficiant d'une vue splendide, composée de:
- au rez de chaussée: entrée, salle à manger-séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, wc;
- à l'étage: coin bureau de 19 m² environ, deux chambres.
Cour sur le devant et jardinet à l'arrière.
Cave.
Un garage indépendant est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Classe énergétique : E
Estimation coût annuel d'énergie entre 2.720 € et 3.730 €.
Audit énergétique en cours de réalisation.
La proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante.
Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes, rendant votre quotidien agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • palier (20 m2)
    • penderie (2,3 m2)
    • véranda (18,1 m2)
    • Cave (17,6 m2)
    • garage (22 m2)
    • débarras (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Laine de verre, toit, véranda, électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 09/01/2025

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