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Maison à vendre 3 pièces - 83,71 m2 MARSAT - 63

Ref : 22434

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1601 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 83.71 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A MARSAT, venez découvrir ce charmant plain pied de 84 m² environ, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Cette construction récente de 2015 est composée d'une grande pièce de vie cuisine-séjour très lumineuse d'environ 38 m², deux chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau, wc, garage.
Terrain clos de murs de 300 m² environ.
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un confort moderne grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à granulé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et pratique.
Contactez-nous pour en savoir plus!
Classe énergétique : B
Estimation coût annuel d'énergie entre 750 € et 1.080 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.
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Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (37,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • garage (23 m2)
    • Terrasse (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse + panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poele a granules electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2023

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